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北京郊区的一座意大利主题农场，占地仅200亩左右。然而，他们每年接待18万至20万顾客，年营业额达到4000万。他们的经营秘诀和盈利点是什么？
差异化经营，突出特色
农场所有房间均采用意大利家居装修风格装修，还原意大利原汁原味的风情。不仅如此，农场还拥有110多种意大利本土果树和多种畜禽。农场的主厨也是正宗的意大利人，烹饪出正宗的意大利美食，整个农场充满了浓郁的意大利风情。
精准定位，锁定客户需求
他们的用户定位非常精准，针对的是中产阶级和中档消费群体。意大利农场在设计初期就锁定了相应的客户群体，并为其提供针对性的服务。从庄园名称到公园景观，再到DIY项目、农产品深加工，甚至社交产品的组织，都围绕着“意大利”的象征，牢牢抓住了崇尚意大利的中产阶级。欧式风格。
3、包装场景，打造“冲动消费”
农场刚建立时，在每条农场路线的关键点都设计了产品。比如，根据入园后的主要客流，找到顾客常驻足的节点，设置一些产品或门店。
另一方面，他们还通过出租场地、设立农贸市场等方式，吸引外部客商、行业同行甚至工厂进驻农场，共同销售，营造商业氛围。这样就可以收取一定的租金，增加利润。同时，可以向游客提供更多的产品，而不必承受滞销产品和库存的压力。
4、扩大销售范围
通过为公司、单位、学校、家庭等提供外卖服务来增加收入，包括必要的自助设施、食品、饮料、服务等。
5项产品升级
农场将加工自制产品，生产葡萄酒、果酒、果酱、奶酪等农场特色产品。
来自意大利的酿酒专家遵循家庭式酿造方法，使用自家种植园有机种植的葡萄酿造100%天然葡萄酒。除了葡萄酒，农场还有核桃酒、梨酒、苹果酒、李子酒等。农场里的奶酪也采用意大利传统工艺，精心挑选奶源，在意大利大师的精心指导下，生产出新鲜的奶酪。奶酪风味原汁原味，口感纯正。
休闲农业的10种新玩法
休闲农业玩法的设计要考虑乡村度假生活与城市消费习惯、传统乡村习俗与现代城市文明、农业体验活动以及网络传播发展现状等多方面因素。根据实际情况和发展趋势，未来比较流行的玩法主要有10种：
1.主题休闲活动
2.会员制度
如果是高端休闲农业项目，可以采用会员制来留住用户。休闲农业通过发展会员提供管家式服务，为会员提供优质的产品，让会员获得良好的回报。
3. 众筹
随着互联网的发展，众筹将成为很多休闲农业投资者的新方式。众筹解决农产品销售、运营资金、品牌美誉度等实际问题。众筹将人与钱紧密联系起来，实现休闲农业的真正价值。
4. 共享农场
休闲农业将嫁接互联网技术，发展共享经济模式。比如，城市居民除了来这里休闲旅游、度假外，还可以自己种植蔬菜、养猪养鸡，体验农耕乐趣，亲近自然，实现农耕梦想。
5、跨境：旅游+餐饮
这是破解农产品的最佳方法。在为城市消费者提供农业乐趣和娱乐的同时，他们也会增加食品方面的设计。通过主题餐厅、主题菜单等，加快消化农产品库存。
6. 认识并领养种子
休闲农业还将结合互联网技术，开展种子识别、领养等活动。比如，一家人来这里除了休闲旅游外，还可以自己种菜、养猪、养鸡，体验农耕的乐趣，亲近大自然。
7. 农业及医疗旅游
为了在全国农民和游客大队伍中探索一条新路径，北京某农场开发了“中药材园”农医旅游新模式。它放弃了种植传统大田作物的理念，选择使用桔梗、菊花、紫苏，以及薄荷、益母草等30种药食同源的中草药。这些中草药不仅具有很高的观赏价值，而且还可以食用。
8.农业嘉年华
农业嘉年华通过“农业科普节”、“海棠花漫步节”、“快乐插秧节”等系列活动，向城乡群众展示种植品尝、科普教育、踏青赏花。
9. 农业综合体
农业综合体是以农业为主导，整合工业、旅游、创意、地产、会展、博览、文化、商业、娱乐等三个及以上产业的相关配套产业，形成多功能、复合型、创新型的产业组合。身体。包括区域综合体、农场综合体、农博综合体、主题产业综合体、商店综合体等多种形式。
10.乡村游学营
乡村游学是一种以观察为基础的体验式感性学习。休闲农场可结合夏令营、冬令营、周末营、青少年第二课堂等形式，将自然生态教育、趣味知识教育、国学教育、手工技能教育、艺术特长教育、职业体验教育等融为一体。融为一体，寓教于乐，打造当地独具特色的青少年游学营。
用户评论
你身上有刺，别扎我
看了开头就感觉很兴奋！我一直想尝试做点别样的农场体验，这十种玩法太酷了，让我对未来充满憧憬！一定要试试“星空露营”和“采摘美食DIY”。
有14位网友表示赞同！
闲肆
休闲农业的新玩法越来越吸引人啦！以前觉得只会呆着玩泥巴、看小动物的农家乐感觉很无聊，现在才知道居然还有这么多的深度体验可以尝试。这篇文章干货满满，有启发！
有15位网友表示赞同！
拉扯
说的太对了！好多玩法很有创意，特别是“农业教育游学”能把学习和娱乐结合起来，对孩子们来说简直是太棒了！我也想带孩子来感受一下自然，亲近土地。
有6位网友表示赞同！
╯念抹浅笑
万金之重？我觉得有些设定有点浮夸啊。休闲农业更多需要的是体验和放松，不是纯粹的商业价值吧？希望不要过度商业化，影响到本来的趣味性。
有20位网友表示赞同！
秘密
这些玩法确实挺新颖，但感觉实施起来也需要很多资金投入和专业团队吧？对于普通的农民来说，难度还是有点大的。能多提供一些实际可行的建议就好了。
有9位网友表示赞同！
雁過藍天
虽然我一直在做休闲农业相关工作，但是这篇文章里有些玩法我还是没有想到过！比如“无人机农场巡航”简直太酷了，看来技术的发展真的改变了很多事情。
有16位网友表示赞同！
厌归人
写得很好，很多玩法都很有意思，让我对未来休闲农业的模式有了新的认识。不过我觉得每个地方的环境和经济条件都不一样，应该根据实际情况灵活选择合适的方法才是最重要的。
有14位网友表示赞同！
浮殇年华
说实话，我更倾向于传统的农家乐体验，那种安静、淳朴的感觉才是真正的放松。这些新玩法听起来很刺激，但我还是担心会失去休闲农业原本的意义。
有9位网友表示赞同！
暮染轻纱
干货不错！尤其是在“精准农业种植”部分，里面提到的技术很有想法，未来确实可以提高农业效益。希望这些新技术也能普及到更多的地方，让农民朋友都能从中受益。
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旧事酒浓
我觉得这种创新思维非常重要！休闲农业需要不断发展和进步才能吸引更多游客。只是需要注意的是，要结合当地实际情况，避免盲目跟风造成负面影响。
有20位网友表示赞同！
千城暮雪
我很欣赏作者对未来休闲农业的展望，确实有很多新的可能性可以开发！但也要提醒大家，要关注环保问题，避免过度开发破坏自然环境。
有8位网友表示赞同！
暖瞳
这篇博文读完感觉很棒！很多想法都很棒，我以后也可以尝试在自己的农场尝试一些新玩法，吸引更多游客！
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你是梦遥不可及
标题太高调了，“万金之重”的形容有点夸张吧？我觉得休闲农业更注重的是心灵的回归和舒适体验，而不是一味追求金钱利益。
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琴断朱弦
确实有很多新奇想法，但有些玩法实现起来可能存在技术难题或者成本过高，需要更多实际操作经验才能更好地落地。
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残留の笑颜
我很喜欢“乡村生态民宿”这个玩法，可以更好地让游客感受农村的静谧和美好。希望能看到更多类似的项目发展，打造更加丰富多彩的休闲农业体验！
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余温散尽ぺ
我对这些新玩法还是比较感兴趣，特别是“农产电商直播平台”这种创新模式，觉得很有未来可期！希望随着技术的进步，休闲农业能变得越来越现代化。
有10位网友表示赞同！
将妓就计
这篇博文看的我有点眼花缭乱, 实在太多新鲜劲的东西了。我还是喜欢传统的农家乐体验，简单纯粹才是真快乐!
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孤街浪途
我觉得 “星空露营” 这个玩法很有吸引力！可惜我家附近没有适合的地方…
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